Близо 40% от новопостроените жилища във Варна са двустайни

Въведените в експлоатация жилищни сгради в област Варна през четвъртото тримесечие на 2024 година са 165, а новопостроените жилища в тях са 562. Това сочат предварителни данни на Националния статистически институт.

От въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2024 г. със стоманобетонна конструкция са 84.9%, с тухлена - 13.9%, а с друга - 1.2%.

Област Варна е на трето място в страната по въведени в експлоатация жилищни сгради.

Преди нея са областите София (столица) - 190 сгради с 1 566 жилища и Пловдив - 182 сгради с 521 жилища.

Най-висок е делът на новопостроените жилища с две стаи (38.1%), следват тези с три стаи (26.5%), а най-нисък е делът на жилищата с шест и повече стаи - 5.5%.

Общата полезна площ на новопостроените жилища през четвъртото тримесечие на 2024 г. в област Варна е 47.2 хил. кв. м, а жилищната площ - 32.6 хил. кв. метра.

Средната полезна площ на едно новопостроено жилище в област Варна е 84 кв. метра.

Варна е осма сред областите с най-малка средна полезна площ на едно новопостроено жилище. Първа е област Враца - 56 кв. метра. Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите София - 161.9 кв. м и Смолян - 160.1 кв. метра.

2025-а е рекордна година за брокерите, в която имотите поскъпнаха с над 15%, отбелязва в репортаж БНТ.

Причината е голямото търсене на апартаменти преди официалното приемане на еврото и успешното сключване на сделки.

Притеснението, че имотите ще продължат да поскъпват е довело до сключването на

рекорден брой сделки тази година.

"Всеки втори инвестира в имот, който е с цел отдаване под наем", коментира Розмари Митковска, брокер.

"Всички очакват жилищата да поскъпнат, бързат да купят преди празниците, но времето свърши, който е купил - купил. Ще видим, когато стане 1 януари", заяви Ивайло Василев, мениджър на агенция за недвижими имоти.

Икономисти не очакват големи сътресения след въвеждането на еврото, още повече, че лихвените проценти в България остават под средните за Европейския съюз.

"Намаляването на кредитния риск на България като държава, освобождаването на европейските източници за финансиране както за физически, така и за юридически лица, ще доведе до намаляване на нивото на лихвите по кредитите. Това от своя страна е закон икономически да провокира и нарастване на търсенето, и мотива в случая за евентуално поскъпване", каза още Петър Пенчев, доктор по икономика към катедра "Икономика и международни отношения" на Русенския университет.

Отпуснатите ипотечни кредити тази година също са рекордни и надхвърлят 10 милиарда лева.