Област Варна е четвърта в страната по започнато строителство на нови сгради

През второто тримесечие на 2024 г. местните администрации в област Варна са издали разрешителни за строеж на 180 жилищни сгради с 1 087 жилища в тях и с 132 050 кв. м разгъната застроена площ и на 37 други сгради с 10 209 кв. м разгъната застроена площ, съобщават от Териториално статистическо бюро Североизток.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради намаляват с 15.1%, броят на жилищата в тях - с 9.9%, както и общата им застроена площ - с 13.1%. При издадените разрешителни за строеж на други сгради се наблюдава спад както на броя им - с 26%, така и при разгънатата им застроена площ - с 20.6%.

В сравнение с второто тримесечие на 2023 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради намаляват с 8.6%, жилищата в тях - с 45.8%, а разгънатата им застроена площ - с 30.2%.

Издадени са разрешителни за строеж на 50.7% по-малко други сгради с 58.1% по-малка разгъната застроена площ.

По издадени разрешителни за строеж на нови жилищни сгради област Варна е на трето място в страната.

Първа е област Пловдив с издадени 365 броя разрешителни за строеж на нови жилищни сгради, следвана от областите София (столица) - с 250 броя. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 3 365 и Пловдив - 2 269.

През второто тримесечие на 2024 г. в област Варна е започнал строежът на 156 жилищни сгради с 6 877 жилища в тях и със 156 854 кв. м разгъната застроена площ, на 4 административни сгради с 15 462 кв. м разгъната застроена площ и на 19 други сгради с 13 220 кв. м разгъната застроена площ.

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради намаляват с 10.3%, докато жилищата в тях се увеличават над два пъти, а разгънатата им застроена площ е по-малко с 6.1%. При броя на започнатите други видове сгради няма промяна, а при тяхната обща застроена площ е регистриран спад с 0.5%.

В сравнение с второто тримесечие на 2023 г. започнатите нови жилищни сгради намаляват с 4.9%, докато жилищата в тях се увеличават близо три пъти, а общата им застроена площ намалява с 5.7%.
Започнал е строежът на 44.1% по-малко други видове сгради с 67.5% по-малка разгъната застроена площ. По започнато строителство на нови сгради област Варна е на четвърто място в страната. Преди нея са областите: Пловдив - 312 жилищни, 3 административни и 86 други сгради, София (столица) - 320 жилищни, 4 административни и 35 други сгради и София - 162 жилищни и 27 други сгради.

2025-а е рекордна година за брокерите, в която имотите поскъпнаха с над 15%, отбелязва в репортаж БНТ.

Причината е голямото търсене на апартаменти преди официалното приемане на еврото и успешното сключване на сделки.

Притеснението, че имотите ще продължат да поскъпват е довело до сключването на

рекорден брой сделки тази година.

"Всеки втори инвестира в имот, който е с цел отдаване под наем", коментира Розмари Митковска, брокер.

"Всички очакват жилищата да поскъпнат, бързат да купят преди празниците, но времето свърши, който е купил - купил. Ще видим, когато стане 1 януари", заяви Ивайло Василев, мениджър на агенция за недвижими имоти.

Икономисти не очакват големи сътресения след въвеждането на еврото, още повече, че лихвените проценти в България остават под средните за Европейския съюз.

"Намаляването на кредитния риск на България като държава, освобождаването на европейските източници за финансиране както за физически, така и за юридически лица, ще доведе до намаляване на нивото на лихвите по кредитите. Това от своя страна е закон икономически да провокира и нарастване на търсенето, и мотива в случая за евентуално поскъпване", каза още Петър Пенчев, доктор по икономика към катедра "Икономика и международни отношения" на Русенския университет.

Отпуснатите ипотечни кредити тази година също са рекордни и надхвърлят 10 милиарда лева.