Област Варна е четвърта в страната по започнато строителство на нови сгради

През второто тримесечие на 2024 г. местните администрации в област Варна са издали разрешителни за строеж на 180 жилищни сгради с 1 087 жилища в тях и с 132 050 кв. м разгъната застроена площ и на 37 други сгради с 10 209 кв. м разгъната застроена площ, съобщават от Териториално статистическо бюро Североизток.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради намаляват с 15.1%, броят на жилищата в тях - с 9.9%, както и общата им застроена площ - с 13.1%. При издадените разрешителни за строеж на други сгради се наблюдава спад както на броя им - с 26%, така и при разгънатата им застроена площ - с 20.6%.

В сравнение с второто тримесечие на 2023 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради намаляват с 8.6%, жилищата в тях - с 45.8%, а разгънатата им застроена площ - с 30.2%.

Издадени са разрешителни за строеж на 50.7% по-малко други сгради с 58.1% по-малка разгъната застроена площ.

По издадени разрешителни за строеж на нови жилищни сгради област Варна е на трето място в страната.

Първа е област Пловдив с издадени 365 броя разрешителни за строеж на нови жилищни сгради, следвана от областите София (столица) - с 250 броя. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 3 365 и Пловдив - 2 269.

През второто тримесечие на 2024 г. в област Варна е започнал строежът на 156 жилищни сгради с 6 877 жилища в тях и със 156 854 кв. м разгъната застроена площ, на 4 административни сгради с 15 462 кв. м разгъната застроена площ и на 19 други сгради с 13 220 кв. м разгъната застроена площ.

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради намаляват с 10.3%, докато жилищата в тях се увеличават над два пъти, а разгънатата им застроена площ е по-малко с 6.1%. При броя на започнатите други видове сгради няма промяна, а при тяхната обща застроена площ е регистриран спад с 0.5%.

В сравнение с второто тримесечие на 2023 г. започнатите нови жилищни сгради намаляват с 4.9%, докато жилищата в тях се увеличават близо три пъти, а общата им застроена площ намалява с 5.7%.
Започнал е строежът на 44.1% по-малко други видове сгради с 67.5% по-малка разгъната застроена площ. По започнато строителство на нови сгради област Варна е на четвърто място в страната. Преди нея са областите: Пловдив - 312 жилищни, 3 административни и 86 други сгради, София (столица) - 320 жилищни, 4 административни и 35 други сгради и София - 162 жилищни и 27 други сгради.

Към 31 декември 2023 г. жилищният фонд в област Варна се състои от 105 800 жилищни сгради или с 0.4% повече в сравнение с 2022 година. В градовете се намират 55.8% от всички жилищни сгради, а в селата - 44.2%. Жилищните сгради в областта представляват 5.1% от общия жилищен фонд в страната, отбелязват от Териториално статистическо бюро Североизток.

Според разпределението на жилищните сгради по конструкция преобладават тухлените сгради (с бетонна плоча или с гредоред) - 92.6 хил. или 87.5% от всички жилищни сгради. Стоманобетонните жилищни сгради в областта са 3.4%, панелните - 1.3%, а сградите с друга конструкция - 7.8%.

Най-висок е относителният дял на жилищните сгради, построени в периода 1946-1960 г. - 16.5%, а най-нисък на тези, построени до 1918 г. и от началото на 2021 г. - по 1%.

Към 31 декември 2023 г. броят на жилищата в област Варна е 286.8 хиляди.

В градовете се намират 236.3 хил. жилища или 82.4% от общия брой.

По-голямата част от жилищата са с две и три стаи - 70.9% от всички жилища в областта, следвани от жилищата с четири и повече стаи - 22.4%, а едностайните са 6.7%.

Средният брой лица на едно жилище отчетен в област Варна е 1.5, като за градовете показателят е също 1.5 лица, а за селата - 1.4.

Общата полезна площ на жилищата в областта е 22 847.1 хил. кв. метра. Средната полезна площ на едно жилище в областта е 79.7 кв. м., като в градовете тя е 79.2 кв. м., а в селата - 81.6 кв. метра.

Основните признаци, характеризиращи благоустроеността на жилищата, са електрификация, водоснабденост, канализация, и изградена инсталация за централно или местно отопление (парно или газ).

От всички 286.8 хил. жилища в област Варна 70.1% са електрифицирани, с водопровод и канализация.

Електрифицираните жилища с водопровод, канализация и с централно или местно отопление са 3.8%, само електрифицираните - 4.8%, а електрифицирани само с водопровод - 20.8%.