Община Варна ще съдейства за санирането на още 87 жилищни сгради в града

Община Варна ще подпомогне още 87 сдружения на собствениците на многофамилни жилищни сгради във Варна със средства за изготвяне на технически паспорти и обследване за енергийна ефективност на сградите. Тези документи са необходими на сдруженията, за да могат да кандидатстват към Националната програма за енергийна ефективност. Това става ясно от предложение на кмета Иван Портних, внесено в Общинския съвет за сключване на договори със сдруженията и отпускане на необходимите средства от общинския бюджет.

Работна група е разгледала постъпилите до 15 март кандидатури, като сред тях има няколко огромни кооперации - на ул. "Рали Мавридов" 1, 3, 5 и 7 и ул. "Парижка комуна" 33 и 35, които са с разгъната застроена площ от над 23 017 кв. м.

Общата разгъната застроена площ на всички обекти, кандидатстващи за финансиране, е 573 043 кв. м, за които са необходими близо 3,6 млн. лв. с ДДС, при цена 6,28 лева на кв. м. към момента. След извършването на архитектурното заснемане се очаква реалната застроена площ да се увеличи с около 10% и сумата за финансиране да стане близо 4 млн. лв. Предложението предстои да бъде гласувано в Общинския съвет, като се дава възможност за предварително изпълнение, тъй като срокът за кандидатстване по националната програмата е до края на май.

Активен и динамичен е пазарът с недвижими имоти във Варна през първото полугодие на тази година – това стана ясно по време на Real Estate Business Forum в морската столица, организиран от Imoti.net. Експерти представиха анализи и статистики за развитието на региона в имотния сектор през 2024 г. и за очакваните тенденции на пазара през следващата година.

Почти с 8% са се увеличили сделките с жилищни имоти във Варна, като цените също се увеличават с 18% при двустайните и с 39% при едностайните апартаменти. Тези данни представи Георги Грунов от Имоти Премиер, а Светослав Динев допълни, че анализът сочи и повишен интерес към къщи и парцели близо до Варна, на разстояние до 30 минути.

Радослава Луканова, началник отдел "Специализирани центрове" в Пощенска банка, насочи вниманието към жилищното кредитиране в града и информира присъстващите, че средният размер на усвоен жилищен кредит е 91 хиляди евро. По думите ѝ стана ясно, че 71% е средният процент на финансиране, а в същия процент са и кредитополучателите до 45 годишна възраст. Луканова допълни, че 52% са сделките със завършени имоти.

"Оптимизмът е движещата сила за увеличаване на сделките с недвижими имоти. Защо лихвените проценти са такива – защото домакинствата спестяват по-бързо отколкото заемат. Процентите се дължат и на ниско търсене на кредити от фирми и домакинства, свръхликвидност на банковата система и наличието на конкуренция", отбеляза д-р Мирослав Владимиров от ЕРА България.

Владимиров допълни, че мерките на БНБ за ипотечното кредитиране ще се отразят здравословно и предупредително. Самият той очаква по-сериозните мерки на БНБ да окажат влияние върху пазара в началото на следващата година по отношение на съотношението размер на кредита и стойност на обезпечението. Експертът коментира и влизането на България в Еврозоната, което е възможно да повиши ипотечните лихви, но по думи на Владимиров ще бъде в момент, в който в Европа тези лихви ще се понижат.

"Стандартите на бъдещето в средата ни на живот" е водеща тема на дискусиите на Imoti.net тази година, а препратка към нея на срещата във Варна направи Пламен Бонев, мениджър в DOMEX.

Присъстващите в залата научиха за два проекта, които подобряват средата на живот в регион Варна. Бонев представи AZUR в комплекс "Св.Св. Константин и Елена" и BOTANIC GARDEN в местността Ботаническа градина. Това са модерни затворени жилищни комплекси с богата инфраструктура – басейни, релакс зони, спортни площадки, магазини, заведения, клиники, аптеки и др.

За втора поредна година бизнес форумите се провеждат в подкрепа на фондация "Очи на четири лапи", в която се обучават кучета-асистенти на незрящи и на хора с диабет, аутизъм и двигателни проблеми.