Общината подпомага санирането на три жилищни блока във Варна

Подписани бяха първите договори за финансово подпомагане от страна на Община Варна при подготовката на техническа документация за саниране на три сдружения на етажните собствености. Те са за две жилищни сгради в район "Приморски" - ул. „Ружа“ бл. 5 и на ул. „Св. Ирина“ №13, и една в район "Младост" – ул. „Радост“, бл. 3, вх. Б. Подписите под документите положиха кметът Иван Портних и председателите на управителните съвети на блоковете, съответно Стела Бойчева, Радостина Дженкова и Милена Вълкова.

Жилищната сграда на ул. "Ружа" бл. 5 се състои от един вход, с 64 апартамента и РЗП 5580 кв. м. Решението за участие в програмата е взето единодушно със 100% съгласие на идеалните части.

Сградата на ул. "Св. Ирина" №13 има от един вход с 41 обособени обекти и РЗП 5300 кв. м.

Сграда в ж.к. "Трошево" на ул. „Радост“, бл. 3, вх. Б има 71 жилища, помещения за общинска детска градина и един обект за стопанска дейност - фризьорски салон на партера, с РЗП 6930 кв. метра.

Иван Портних припомни, че при предишната национална програма едва 40 сгради във Варна са се възползвали от възможностите за саниране, заради манипулации и лъжи, разпространявани между хората.

Надявам се гражданите да се възползват максимално от новата програма за саниране, защото това касае качеството на живот на хиляди варненци и  ще доведе до подобряване на облика на града.

След подписване на договорите, сдруженията ще получат средства от Община Варна, които ще покрият разходите за изготвяне на технически паспорти и енергийно обследване. Тази техническа документация е задължителна при кандидатстване за обновяване на сградите по процедура "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд  - етап  I" по инвестиция "Енергийна ефективност в сграден фонд" на Националния план за възстановяване и устойчивост.

Варна е единственият град в България, в който сделките с недвижими имоти са отбелязали спад преди приемането ни в еврозоната, отчитат брокери. За сметка на това градът е рекордьор по високи цени на имотите за второто тримесечие на годината. Ще се успокои ли пазарът и какво да очакваме през 2026 година? Отговорът на този въпрос търси БНТ в репортаж. 

Цените на имотите във Варна са скочили с 19 % за последните месеци, показва статистиката на Евростат. Броят на сделките обаче намалява.

"Това, че обемът от сделки намалява, не влияе за съжаление на повечето от нас, на цените. Предлагането е твърде малко. Спадът на продукцията ново строителство също е драматична за толкова важен пазар с около 45-45 % за първото деветмесечие на тази година", отбеляза Добромир Ганев от Национално сдружение "Недвижими имоти".

Данните сочат, че във Варна издадените разрешителни за строеж са много, въпреки това започнатото ново строителство бележи спад. Според експерти в бранша това се дължи на неяснотите за цените след приемането ни в еврозоната.

"Инвеститорите са в някаква степен доста консервативни. От една страна хипотезата е, че изчакват, за да видят дали ще има промени на пазара нагоре и надолу", казва още Добромир Ганев.

Агенции за недвижими имоти отчитат спад в търсенето броени седмици преди приемането на еврото.

"Нещата се успокоиха, няма го това бързане, на което бяхме свидетели през последните година или две. Допреди 4 месеца всеки бързаше, за да не изтърве сделката на живота си. Сега нещата се връщат в една нормалност", коментира Владислав Манов - брокер. 

Брокери потвърждават, че продавачите задържат сделките, защото очакват покачване на цените след 1 януари. Купувачите пък се надяват на спад.

"Никой не може да каже със сигурност, но очакванията ни са да се върнем към едно нормално покачване на цените, което не беше така през последните години, имахме двуцифрени ръстове. След навлизането на новата валута хората ще разберат, че реално няма да се променят много неща", допълва Владислав Манов.

Брокерите смятат, че пазарът ще се успокои след влизането ни в еврозоната. Купувачите ще имат възможност да планират бъдещите си покупки спокойно, без да са притиснати от срокове, като през годината преди приемане на еврото.