Заради бурното строителство: Прогнозират недостиг на свободни енергийни мощности във Варна

Инвестиционни намерения за развитие на електроразпределителната мрежа във Варна представиха управителите на ЕНЕРГО-ПРО Варна Ангел Ангелов, Пламен Стефанов и Радослав Иванов на среща с кмета на морската столица Благомир Коцев.

Основно предизвикателство пред енергийното дружество е бурното развитие на новото строителство в града, което води до ръст на заявките за присъединяване към мрежата.

През следващите години се прогнозира недостиг на свободни енергийни мощности, което ще доведе до

невъзможност за присъединяване на нови потребители към мрежата.

Инвестиционните намерения на ЕРП Север, част от групата ЕНЕРГО-ПРО Варна, са насочени към мащабни проекти в районите с ръст на потребление. Дългосрочните планове за развитие предвиждат изграждането на подстанции и съпътстващите ги енергийни съоръжения в партньорство с Електроенергийния системен оператор. Времевият хоризонт за осъществяването им е през следващите 5 години. Успешната им реализация ще подпомогне основните стратегически цели на ЕНЕРГО-ПРО във Варна – повишаване на качеството и сигурността на доставките на електроенергия до клиентите и подкрепа за развитието на бизнеса в града.

Варна е единственият град в България, в който сделките с недвижими имоти са отбелязали спад преди приемането ни в еврозоната, отчитат брокери. За сметка на това градът е рекордьор по високи цени на имотите за второто тримесечие на годината. Ще се успокои ли пазарът и какво да очакваме през 2026 година? Отговорът на този въпрос търси БНТ в репортаж. 

Цените на имотите във Варна са скочили с 19 % за последните месеци, показва статистиката на Евростат. Броят на сделките обаче намалява.

"Това, че обемът от сделки намалява, не влияе за съжаление на повечето от нас, на цените. Предлагането е твърде малко. Спадът на продукцията ново строителство също е драматична за толкова важен пазар с около 45-45 % за първото деветмесечие на тази година", отбеляза Добромир Ганев от Национално сдружение "Недвижими имоти".

Данните сочат, че във Варна издадените разрешителни за строеж са много, въпреки това започнатото ново строителство бележи спад. Според експерти в бранша това се дължи на неяснотите за цените след приемането ни в еврозоната.

"Инвеститорите са в някаква степен доста консервативни. От една страна хипотезата е, че изчакват, за да видят дали ще има промени на пазара нагоре и надолу", казва още Добромир Ганев.

Агенции за недвижими имоти отчитат спад в търсенето броени седмици преди приемането на еврото.

"Нещата се успокоиха, няма го това бързане, на което бяхме свидетели през последните година или две. Допреди 4 месеца всеки бързаше, за да не изтърве сделката на живота си. Сега нещата се връщат в една нормалност", коментира Владислав Манов - брокер. 

Брокери потвърждават, че продавачите задържат сделките, защото очакват покачване на цените след 1 януари. Купувачите пък се надяват на спад.

"Никой не може да каже със сигурност, но очакванията ни са да се върнем към едно нормално покачване на цените, което не беше така през последните години, имахме двуцифрени ръстове. След навлизането на новата валута хората ще разберат, че реално няма да се променят много неща", допълва Владислав Манов.

Брокерите смятат, че пазарът ще се успокои след влизането ни в еврозоната. Купувачите ще имат възможност да планират бъдещите си покупки спокойно, без да са притиснати от срокове, като през годината преди приемане на еврото.