40 жалби срещу заповедта на кмета за премахване на бараките по ул. “Пискюлиев”

В Административен съд – Варна са образувани над 40 дела по жалби на “Пазари” ЕАД, срещу заповеди на кмета на Община Варна за премахване на преместваеми обекти, намиращи се в района на Колхозен пазар, както и по искания за спиране на предварителното им изпълнение.

В жалбите се сочи, че изпълнението на заповедите ще нанесе сериозни и непоправими имуществени вреди на “Пазари” ЕАД, а дружеството ще претърпи както загуби, така и ще пропусне очаквани ползи. Според жалбоподателя заповедите са нищожни, тъй като недопустимо са делегирани правомощия на директора на Дирекция “УСКОР” към Община Варна.

Жалбите сочат също, че преместваемите обекти не са ситуирани върху тротоара.

Според жалбоподателя, заповедите за премахване са издадени и в нарушение на Закона за устройство на територията (ЗУТ), тъй като обектите са разположени в терени, регулационно отредени за пазари или определени за пазарни площадки със заповед на кмета на Община Варна №0456/12.03.2003 г.

Жалбоподателят счита заповедите за незаконосъобразни и при неправилно приложение на материалния закон, поради което моли да бъдат отменени, а предварителното изпълнение за премахването на преместваемите обекти да бъде спряно. 

На официална церемония Община Варна получи под формата на дарение идеен проект за индустриална зона в землището на с. Тополи. Разработката е инициатива на Камарата на строителите в България - ОП Варна, Камарата на архитектите - РК Варна, Съюза на архитектите в България - Дружество Варна и Камара на инженерите в инвестиционното проектиране - РК Варна. Предложението представлява устройствена структурна схема и задание за проектиране на цялостен ПУП-ПРЗ за индустриален парк в рамките на града. 

Проектът е изработен от интердисциплинарен екип с ръководител арх. д-р Христо Топчиев и се състои от задание, опорен план, подробен анализ на собствеността, както и от идейна и работна структурни схеми, на база които Община Варна може да организира обществена поръчка за изработване на подробен устройствен план и да гарантира цялостна концепция за развитието на така необходимата на варненската индустрия нова производствена и складова зона. Според предложението, Западна промишлена зона ще бъде разположена на обща площ от близо 1 700 дка, като частните имоти в нея ще заемат 1 230 дка. Общината ще получи възможност да придобие 410 дка собственост, което от своя страна ще предостави възможност за допълнителни инвестиции в инфраструктурата на района. 

Предложената структурна схема представлява идеен етап на подробното устройствено планиране, рядко използван в съвременното българско градоустройство. Разработката представя структуриране на територията около новопроектирана улична мрежа, проучва възможностите за най-правилно реализиране на заложеното с ОУП застрояване, както и обезпечаването му с инженерна инфраструктура и озеленяване.

Идейният проект съдържа решения за комуникационно-транспортно устройство на територията, обособяване на зелен пояс, въздушен далекопровод, паркоместа, 4 подстанции - две за електрозахранване и две помпени, подземен водоем и др. 

С предложения от гилдиите на архитектите, инженерите и строителите идеен устройствен план се дава пример за това как може да се реализира по най-правилния начин дългосрочна градоустройствена концепция и мащабно устройствено планиране, които представляват сериозно изпитание пред всички български общини, които са подложени на инвестиционен натиск и често пъти хаотично, стихийно урбанистично развитие. Идеята за прилагане на структурната план-схема, която се практикува в градското планиране на всички развити страни, е възможност за избягване на хаотичното единично планиране и застрояване и разгръщането на потенциала на големи части от територията на общината в бъдеще, стана ясно по време на представянето на идеята.