Общината търси нова сграда за обитателите на дом Гергана

Заради планиран основен ремонт на сградата на дом Гергана, Община Варна търси да наеме сграда, в която временно да предоставя социалната услуга на ползвателите. Сградата следва да бъде наета за периода от 1 октомври 2024 г. до 31 януари 2026 г. и трябва да е с поне 140 места. Толкова са необходими за двата вида услуги в комплекса: за Дома за стари хора „Гергана“ – 100 души и за Дома за пълнолетни лица с физически увреждания – 40 души.

Община Варна набира оферти за временно ползване на сграда или част от сграда за предоставяне на социалните услуги от Комплекса, който функционира в настоящата си сграда от 35 години, като за този период тя никога не е ремонтирана основно. Наемането на временна сграда за дом Гергана ще се извърши след подбор сред подадените оферти. Сградата, която ще се наеме, трябва да е със самостоятелен вход, осигурен достъп за хора с увреждания и работещ асансьор, 35 стаи за по двама или трима потребители, със самостоятелен санитарен възел.

Минималната квадратура на една стая трябва да е поне 15 кв. м.

Дневната стая или зала следва да събира минимум 25 потребители наведнъж. Да има стаи за служителите и поне една за здравен кабинет, кухня в съответствие с изискванията по Закона за храните, трапезария за хранене на минимум 35 потребители едновременно и редица други са изискванията на закона за двата вида услуги.

В старата сграда на дома ще се извърши основен ремонт за 7,68 млн. лв., ще се обнови хранителният комплекс с двора, стаите на потребителите и персонала, както и ще се приложат мерки за енергийна ефективност и газифициране на сградата.

Ремонтът трябва да приключи до началото на 2026 г.

Той се финансира с безвъзмездна финансова помощ по Националния план за възстановяване и устойчивост, по който общината започва да изпълнява 12 проекта.

Община Варна планира да поеме краткосрочен общински дълг в размер на малко над 19 млн. евро за осигуряване на мостово финансиране по 25 проекта, реализирани по Националния план за възстановяване и устойчивост (НПВУ). Това стана ясно на заседание на комисията по финанси и бюджет, на което съветниците дадоха зелена светлина за теглене на кредита.

Предложението е свързано с нуждата от финансиране и рефинансиране на допустими възстановими разходи по проектите, чието изпълнение навлиза в заключителна фаза. По-голямата част от проектите приключват в кратък период от време. Затова на Общината ще ѝ е необходим значителен финансов ресурс за извършване на окончателните плащания, които ще бъдат дължими в един и същи период, бе изтъкнато в зала „Пленарна“.

Крайните срокове за изпълнение на проектите са в периода от 31 март до 30 юни 2026 г., като договорите са с различни дати на приключване. В този интервал средствата, които общината ще получава от съответните Структури за наблюдение и докладване (СНД), няма да бъдат достатъчни за покриване на всички възникнали дължими междинни плащания. Поради това се предвижда осигуряване на мостово финансиране в размер до 19 099 605 евро, което ще бъде възстановено на Община Варна след одобряване на окончателните плащания.

Заемът се предлага да бъде поет от „Фонд ФЛАГ“ ЕАД, като максималният срок за погасяване е до една година от подписване на договора. Средствата ще се усвояват поетапно, според нуждите на отделните проекти, като крайният срок за усвояване е до 30 юни 2026 година. 

Според общинската администрация заемът няма да окаже съществено влияние върху бюджета на Варна, тъй като главницата ще бъде погасена със средства от НПВУ. Финансовият ефект се изразява основно в разходите за лихви и такси, които по прогнози възлизат съответно на 739 400 евро и 24 500 евро.6

Значителна част от проектите, за чието изпълнение Община Варна планира да поеме краткосрочен дълг, са насочени към образователната инфраструктура – изграждане на нови сгради за две общински училища, основни ремонти и мерки за енергийна ефективност в училища като ОУ „Добри Чинтулов“, ОУ „Св. св. Кирил и Методий“, ОУ „Йордан Йовков“, както и в детска градина №17 „Д-р Петър Берон“. В списъка фигурира и проектът за изграждане и функциониране на Черноморски младежки център.

Друга голяма част от проектите е свързана с енергийната ефективност. Те включват обновяване на сградата на НЧ „Христо Ботев 1928“ и на спортен комплекс „Локомотив“, модернизация на уличното осветление в ж.к. „Чайка“, както и енергийно обновяване на множество многофамилни жилищни сгради в различни части на града.

В областта на социалните дейности водещо място заема проектът за ремонт и модернизация на Дома за стари хора „Гергана“, а в културния сектор – проектното предложение за „Ново поколение местни политики за култура в Община Варна“.