Област Варна е пета в страната по въведени в експлоатация жилищни сгради

През третото тримесечие на 2023 г. в област Варна са въведени в експлоатация 129 новопостроени жилищни сгради, а жилища в тях са 567. Спрямо третото тримесечие на 2022 г. сградите са със 7 по-малко, или с 5.1%, а жилищата в тях намаляват с 924, или с 62% съобщават от Териториално статистическо бюро Североизток.

От въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през третото тримесечие на 2023 г. със стоманобетонна конструкция са 82.2%, с тухлена - 15.5%, а с друга - 2.3%.

Област Варна е на пето място в страната по въведени в експлоатация жилищни сгради. Преди нея са областите София (столица) - 182 сгради с 1 413 жилища, Пловдив - 174 сгради с 548 жилища, Бургас - 136 сгради с 1 073 жилища и София - 136 сгради със 189 жилища.

Най-висок е делът на новопостроените жилища с две стаи (41.6%), следват тези с три стаи (27.3%), а най-нисък е делът на жилищата с шест и повече стаи - 3%.

Общата полезна площ на новопостроените жилища през третото тримесечие на 2023 г. в област Варна е 41 хил. кв. м, или с 62 % по-малко в сравнение със същото тримесечие на 2022 г., а жилищната площ намалява с 63.4% и достига 30.2 хил. кв. метра.

Същевременно средната полезна площ на едно новопостроено жилище в област Варна остава непроменена през третото тримесечие на 2023 г. в сравнение със същото тримесечие на 2022 г. - 72.3 кв. метра.

Варна е трета сред областите с най-малка средна полезна площ на едно новопостроено жилище. Първа е област Бургас - 61.7 кв. м, следвана от област Шумен - 63.7 кв. метра. Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Видин - 400 кв. м и Силистра - 278.4 кв. метра.

2025-а е рекордна година за брокерите, в която имотите поскъпнаха с над 15%, отбелязва в репортаж БНТ.

Причината е голямото търсене на апартаменти преди официалното приемане на еврото и успешното сключване на сделки.

Притеснението, че имотите ще продължат да поскъпват е довело до сключването на

рекорден брой сделки тази година.

"Всеки втори инвестира в имот, който е с цел отдаване под наем", коментира Розмари Митковска, брокер.

"Всички очакват жилищата да поскъпнат, бързат да купят преди празниците, но времето свърши, който е купил - купил. Ще видим, когато стане 1 януари", заяви Ивайло Василев, мениджър на агенция за недвижими имоти.

Икономисти не очакват големи сътресения след въвеждането на еврото, още повече, че лихвените проценти в България остават под средните за Европейския съюз.

"Намаляването на кредитния риск на България като държава, освобождаването на европейските източници за финансиране както за физически, така и за юридически лица, ще доведе до намаляване на нивото на лихвите по кредитите. Това от своя страна е закон икономически да провокира и нарастване на търсенето, и мотива в случая за евентуално поскъпване", каза още Петър Пенчев, доктор по икономика към катедра "Икономика и международни отношения" на Русенския университет.

Отпуснатите ипотечни кредити тази година също са рекордни и надхвърлят 10 милиарда лева.